Paradisvænget 14, Øverød

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.735 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 12.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 220 m².11.779.020 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.033.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,56 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.033.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 16, Øverød 2840 Holte	206 m²	28 m	26-04-2026	18.350.000 kr.	89.078 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød 2840 Holte	148 m²	134 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Søterrassen 6, Øverød 2840 Holte	226 m²	183 m	10-04-2025	11.600.000 kr.	51.327 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød 2840 Holte	216 m²	331 m	29-11-2024	7.195.000 kr.	33.310 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød 2840 Holte	220 m²	535 m	04-09-2024	10.450.000 kr.	47.500 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød 2840 Holte	213 m²	352 m	27-02-2025	10.400.000 kr.	48.826 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	685 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød 2840 Holte	224 m²	555 m	08-07-2024	12.575.000 kr.	56.138 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	534 m	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²
Elverbo 2, Øverød 2840 Holte	208 m²	375 m	03-11-2024	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu