Paradiskrogen 9, Øverød

Villa · 256 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.240 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 256 m².13.706.496 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering12.690.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4076,64 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 303.847 kr.
I dag · vores estimat: 12.690.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte303.847 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradiskrogen 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	96 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	123 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	916 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød 2840 Holte	264 m²	910 m	12-09-2024	10.600.000 kr.	40.152 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	942 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød 2840 Holte	224 m²	190 m	08-07-2024	12.575.000 kr.	56.138 kr./m²
Brandbakken 1, Øverød 2840 Holte	220 m²	203 m	04-09-2024	10.450.000 kr.	47.500 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød 2840 Holte	232 m²	579 m	08-08-2025	10.300.000 kr.	44.397 kr./m²
Kildevej 10, Øverød 2840 Holte	271 m²	889 m	07-01-2025	25.500.000 kr.	94.096 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	297 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu