Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradiskrogen 7, Øverød

Villa · 178 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.687 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 178 m².9.530.298 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.626.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden sep. 2020
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20208.150.000 kr.I dag · vores estimat8.626.289 kr.Markedet · 19921.280.354 kr.Markedet · 19931.393.206 kr.Markedet · 19941.459.066 kr.Markedet · 19951.806.522 kr.Markedet · 19961.786.230 kr.Markedet · 19971.808.836 kr.Markedet · 19982.420.622 kr.Markedet · 19992.491.644 kr.Markedet · 20002.496.272 kr.Markedet · 20012.919.734 kr.Markedet · 20022.937.000 kr.Markedet · 20033.022.618 kr.Markedet · 20043.372.210 kr.Markedet · 20053.634.760 kr.Markedet · 20065.329.854 kr.Markedet · 20075.210.416 kr.Markedet · 20084.495.924 kr.Markedet · 20094.603.436 kr.Markedet · 20105.254.560 kr.Markedet · 20115.747.798 kr.Markedet · 20123.596.668 kr.Markedet · 20134.337.326 kr.Markedet · 20145.113.762 kr.Markedet · 20155.253.492 kr.Markedet · 20165.114.118 kr.Markedet · 20175.356.020 kr.Markedet · 20185.020.490 kr.Markedet · 20196.078.344 kr.Markedet · 20205.766.488 kr.Markedet · 20218.162.012 kr.Markedet · 20229.909.616 kr.Markedet · 20238.342.504 kr.Markedet · 20248.033.496 kr.Markedet · 20258.853.898 kr.Markedet · 202610.245.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.626.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²75 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²409 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²194 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²518 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²237 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²166 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²621 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød
2840 Holte		188 m²222 m17-02-20249.250.000 kr.49.202 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²496 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²180 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden