Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradiskrogen 5, Øverød

Villa · 188 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.083 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 188 m².10.065.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.439.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,66 pct. siden okt. 2018
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.740.000 kr.I dag · vores estimat8.439.521 kr.Markedet · 19921.352.284 kr.Markedet · 19931.471.476 kr.Markedet · 19941.541.036 kr.Markedet · 19951.908.012 kr.Markedet · 19961.886.580 kr.Markedet · 19971.910.456 kr.Markedet · 19982.556.612 kr.Markedet · 19992.631.624 kr.Markedet · 20002.636.512 kr.Markedet · 20013.083.764 kr.Markedet · 20023.102.000 kr.Markedet · 20033.192.428 kr.Markedet · 20043.561.660 kr.Markedet · 20053.838.960 kr.Markedet · 20065.629.284 kr.Markedet · 20075.503.136 kr.Markedet · 20084.748.504 kr.Markedet · 20094.862.056 kr.Markedet · 20105.549.760 kr.Markedet · 20116.070.708 kr.Markedet · 20123.798.728 kr.Markedet · 20134.580.996 kr.Markedet · 20145.401.052 kr.Markedet · 20155.548.632 kr.Markedet · 20165.401.428 kr.Markedet · 20175.656.920 kr.Markedet · 20185.302.540 kr.Markedet · 20196.419.824 kr.Markedet · 20206.612.336 kr.Markedet · 20218.620.552 kr.Markedet · 202210.466.336 kr.Markedet · 20238.811.184 kr.Markedet · 20248.484.816 kr.Markedet · 20259.351.308 kr.Markedet · 202610.821.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
8.439.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel3.740.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²55 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²180 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød
2840 Holte		188 m²216 m17-02-20249.250.000 kr.49.202 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²159 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²173 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²355 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²503 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²478 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²451 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²90 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden