Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradishegnet 14, Øverød

Villa · 159 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 159 m².8.513.019 kr.
  2. 2Vores vurdering9.966.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden jun. 2019
1,1M3,6M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20196.495.000 kr.31. jul. 20237.800.000 kr.27. dec. 20238.200.000 kr.I dag · vores estimat9.966.772 kr.Markedet · 19921.143.687 kr.Markedet · 19931.244.493 kr.Markedet · 19941.303.323 kr.Markedet · 19951.613.691 kr.Markedet · 19961.595.565 kr.Markedet · 19971.615.758 kr.Markedet · 19982.162.241 kr.Markedet · 19992.225.682 kr.Markedet · 20002.229.816 kr.Markedet · 20012.608.077 kr.Markedet · 20022.623.500 kr.Markedet · 20032.699.979 kr.Markedet · 20043.012.255 kr.Markedet · 20053.246.780 kr.Markedet · 20064.760.937 kr.Markedet · 20074.654.248 kr.Markedet · 20084.016.022 kr.Markedet · 20094.112.058 kr.Markedet · 20104.693.680 kr.Markedet · 20115.134.269 kr.Markedet · 20123.212.754 kr.Markedet · 20133.874.353 kr.Markedet · 20144.567.911 kr.Markedet · 20154.692.726 kr.Markedet · 20164.568.229 kr.Markedet · 20174.784.310 kr.Markedet · 20184.484.595 kr.Markedet · 20195.429.532 kr.Markedet · 20205.150.964 kr.Markedet · 20217.290.786 kr.Markedet · 20228.851.848 kr.Markedet · 20237.452.012 kr.Markedet · 20247.175.988 kr.Markedet · 20257.908.819 kr.Markedet · 20269.152.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.966.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte7.800.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte6.495.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²87 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²246 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²328 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²605 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²719 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²626 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²396 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²824 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²285 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²658 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden