Paradisåsen 5, Øverød

Villa · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Erhvervsareal: 44 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 178 m².9.530.298 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.507.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,78 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.507.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	290 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	483 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød 2840 Holte	185 m²	350 m	15-05-2024	7.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	407 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	707 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	665 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	612 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Bøgholmen 21 2840 Holte	184 m²	606 m	30-03-2026	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	851 m	05-06-2025	9.350.000 kr.	52.825 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	673 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu