Palnatokesvej 16

Villa · 104 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.934 kr/m².2.908.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.723.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,75 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.182.500 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.182.500 kr.
2010mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palnatokesvej 26 5000 Odense C	127 m²	71 m	27-03-2025	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Lollandsgade 37 5000 Odense C	103 m²	402 m	16-04-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198 5000 Odense C	102 m²	415 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Holmehusvej 1 5000 Odense C	103 m²	717 m	12-08-2026	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Vibevej 6 5000 Odense C	104 m²	881 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Glentevej 20 5000 Odense C	106 m²	857 m	04-03-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6 5000 Odense C	112 m²	419 m	26-09-2024	3.525.000 kr.	31.473 kr./m²
Rylevej 1 5000 Odense C	107 m²	830 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Holmehusvej 8 5000 Odense C	108 m²	754 m	23-11-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Svendsgade 11 5000 Odense C	110 m²	613 m	04-06-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu