Pallesgyden 1, Håstrup

Villa · 261 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.972 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 3972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 261 m².2.274.354 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.814.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1990Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	105 m	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Halsmose 11, Håstrup 5600 Faaborg	236 m²	1,6 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	227 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	1,7 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	387 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Skelbanke 9, Håstrup 5600 Faaborg	351 m²	3,1 km	08-07-2024	3.200.000 kr.	9.117 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne 5600 Faaborg	262 m²	6,9 km	26-06-2025	8.880.000 kr.	33.893 kr./m²
Svanningevej 10 5600 Faaborg	213 m²	5,8 km	29-06-2025	2.030.000 kr.	9.531 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	5,0 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	5,6 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu