Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Pakivej 12

Villa · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.164 kr/m².4.683.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.962.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden dec. 2025
660k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.962.934 kr.Markedet · 1992738.400 kr.Markedet · 1993660.010 kr.Markedet · 1994857.870 kr.Markedet · 1995854.360 kr.Markedet · 1996969.410 kr.Markedet · 19971.008.020 kr.Markedet · 19981.378.650 kr.Markedet · 19991.330.550 kr.Markedet · 20001.458.340 kr.Markedet · 20011.597.960 kr.Markedet · 20021.590.940 kr.Markedet · 20031.950.000 kr.Markedet · 20041.840.150 kr.Markedet · 20052.007.720 kr.Markedet · 20062.794.090 kr.Markedet · 20072.686.710 kr.Markedet · 20082.671.110 kr.Markedet · 20092.093.910 kr.Markedet · 20101.970.670 kr.Markedet · 20112.181.790 kr.Markedet · 20121.878.370 kr.Markedet · 20132.194.790 kr.Markedet · 20142.075.320 kr.Markedet · 20152.341.560 kr.Markedet · 20162.502.890 kr.Markedet · 20172.578.030 kr.Markedet · 20182.758.730 kr.Markedet · 20192.867.930 kr.Markedet · 20203.134.170 kr.Markedet · 20213.485.950 kr.Markedet · 20223.899.220 kr.Markedet · 20233.157.180 kr.Markedet · 20243.423.030 kr.Markedet · 20253.848.260 kr.Markedet · 20264.012.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakivej 6
2670 Greve		100 m²87 m19-09-20244.575.000 kr.45.750 kr./m²
Lykkevej 19
2670 Greve		130 m²503 m12-11-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Mønstedsvej 5A
2670 Greve		134 m²394 m08-02-20254.995.000 kr.37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55
2670 Greve		132 m²586 m06-07-20263.900.000 kr.29.545 kr./m²
Vinkelvej 5
2670 Greve		134 m²588 m23-07-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Jerismosevej 27
2670 Greve		125 m²620 m26-10-20255.250.000 kr.42.000 kr./m²
Østermarksvej 7
2670 Greve		128 m²822 m02-02-20254.031.000 kr.31.492 kr./m²
Myrestien 6
2670 Greve		139 m²402 m12-10-20235.850.000 kr.42.086 kr./m²
Poppelsvinget 9
2670 Greve		119 m²283 m17-03-20254.565.000 kr.38.361 kr./m²
Metavang 35
2670 Greve		126 m²721 m04-04-20243.795.000 kr.30.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden