Menu
For mæglere Log ind
Greve Strandvej 87A
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Greve Strandvej 87A

Villa · 268 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.428 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 16.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.873 kr/m².10.999.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.510.945 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.495.000 kr / Estimat: 10.396.988 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden jul. 2014
1,4M3,9M6,4M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20147.750.000 kr.I dag · vores estimat11.510.945 kr.Markedet · 19921.522.240 kr.Markedet · 19931.360.636 kr.Markedet · 19941.768.532 kr.Markedet · 19951.761.296 kr.Markedet · 19961.998.476 kr.Markedet · 19972.078.072 kr.Markedet · 19982.842.140 kr.Markedet · 19992.742.980 kr.Markedet · 20003.006.424 kr.Markedet · 20013.294.256 kr.Markedet · 20023.279.784 kr.Markedet · 20034.020.000 kr.Markedet · 20043.793.540 kr.Markedet · 20054.138.992 kr.Markedet · 20065.760.124 kr.Markedet · 20075.538.756 kr.Markedet · 20085.506.596 kr.Markedet · 20094.316.676 kr.Markedet · 20104.062.612 kr.Markedet · 20114.497.844 kr.Markedet · 20123.872.332 kr.Markedet · 20134.524.644 kr.Markedet · 20144.278.352 kr.Markedet · 20154.827.216 kr.Markedet · 20165.159.804 kr.Markedet · 20175.314.708 kr.Markedet · 20185.687.228 kr.Markedet · 20195.912.348 kr.Markedet · 20206.461.212 kr.Markedet · 20217.186.420 kr.Markedet · 20228.038.392 kr.Markedet · 20236.508.648 kr.Markedet · 20247.056.708 kr.Markedet · 20257.933.336 kr.Markedet · 20268.272.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.510.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²174 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²23 m12-07-202613.250.000 kr.72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A
2670 Greve		184 m²23 m04-02-202612.995.000 kr.70.625 kr./m²
Greve Strandvej 83
2670 Greve		352 m²44 m07-04-202615.900.000 kr.45.170 kr./m²
Greve Strandvej 111
2670 Greve		184 m²271 m19-02-202413.500.000 kr.73.370 kr./m²
Greve Strandvej 77
2670 Greve		361 m²77 m06-07-202518.500.000 kr.51.247 kr./m²
Greve Strandvej 92
2670 Greve		174 m²130 m18-05-20254.700.000 kr.27.011 kr./m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²64 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²740 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²304 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden