Firkløvervej 5, 2670 Greve — Villa · 155 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve (2670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.266 kr/m².6.136.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Udbudspris 1.9× over median (56096 vs 30227 kr/m²)+6,80 pct.
3Vores vurdering6.569.118 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.695.000 kr / Estimat: 6.829.918 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	60 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	299 m	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Hans Olsensvej 6 2670 Greve	161 m²	138 m	12-07-2024	11.700.000 kr.	72.671 kr./m²
Niels Christensensvej 8 2670 Greve	153 m²	480 m	29-10-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Fyrrelys Alle 1 2670 Greve	148 m²	232 m	22-11-2024	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	182 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Fyrrelys Alle 3 2670 Greve	147 m²	239 m	28-08-2024	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	424 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Metavang 5 2670 Greve	157 m²	643 m	15-04-2025	5.445.000 kr.	34.682 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	774 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu