Paghs Alle 50

Villa · 81 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.800 kr/m².1.588.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 16.633 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.498.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	31 m	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	219 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Paghs Alle 40 7400 Herning	106 m²	92 m	07-10-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	127 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Paghs Alle 48 7400 Herning	143 m²	18 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	545 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	299 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	299 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	975 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	1,2 km	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu