Pagevej 12

Rækkehus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.072 kr/m².1.613.050 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.527.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,59 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pagevej 16 8700 Horsens	96 m²	20 m	17-09-2025	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Ydunsvej 26 8700 Horsens	79 m²	1,1 km	01-10-2025	1.138.500 kr.	14.411 kr./m²
Lokesalle 17E 8700 Horsens	80 m²	1,2 km	24-09-2025	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Lokesalle 17B 8700 Horsens	80 m²	1,2 km	19-03-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Lollandsgade 55 8700 Horsens	83 m²	1,0 km	02-07-2026	1.702.000 kr.	20.506 kr./m²
Lollandsgade 91 8700 Horsens	82 m²	1,1 km	05-12-2023	1.510.000 kr.	18.415 kr./m²
Lollandsgade 89 8700 Horsens	82 m²	1,1 km	22-10-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Lollandsgade 87 8700 Horsens	82 m²	1,1 km	30-06-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Darlingsvej 12F 8700 Horsens	90 m²	407 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Darlingsvej 12G 8700 Horsens	90 m²	421 m	27-05-2024	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu