Pårupvej 56

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².1.576.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.748.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,78 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2001 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1988Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	3,1 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Åvænget 9, Ellinge 5540 Ullerslev	173 m²	275 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Toftemarken 13 5540 Ullerslev	171 m²	226 m	13-06-2024	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Gl. Byvej 9, Ellinge 5540 Ullerslev	149 m²	154 m	25-02-2026	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Toften 5, Ellinge 5540 Ullerslev	228 m²	305 m	07-06-2024	1.475.000 kr.	6.469 kr./m²
Ferritslevvej 74 5540 Ullerslev	160 m²	1,1 km	10-06-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge 5540 Ullerslev	131 m²	254 m	24-07-2025	1.225.000 kr.	9.351 kr./m²
Ferritslevvej 102 5540 Ullerslev	250 m²	233 m	02-06-2024	2.075.000 kr.	8.300 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge 5540 Ullerslev	127 m²	231 m	19-01-2025	1.110.000 kr.	8.740 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge 5540 Ullerslev	125 m²	213 m	09-01-2024	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu