Menu
For mæglere Log ind
Ellingevej 67
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Ellingevej 67

Villa · 248 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.361 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.146 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllingevej gns: 7.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.300.220 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 2.400.227 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden apr. 2020
166k835k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat2.300.220 kr.Markedet · 1992968.440 kr.Markedet · 1993821.376 kr.Markedet · 1994935.952 kr.Markedet · 1995952.816 kr.Markedet · 1996798.808 kr.Markedet · 19971.194.864 kr.Markedet · 19981.244.464 kr.Markedet · 19991.229.832 kr.Markedet · 20001.609.024 kr.Markedet · 20011.405.168 kr.Markedet · 20021.713.928 kr.Markedet · 20031.729.056 kr.Markedet · 20041.716.160 kr.Markedet · 20051.667.304 kr.Markedet · 20061.777.416 kr.Markedet · 20072.732.960 kr.Markedet · 20082.367.160 kr.Markedet · 20091.668.792 kr.Markedet · 20101.886.288 kr.Markedet · 20112.606.232 kr.Markedet · 20121.570.584 kr.Markedet · 20131.508.088 kr.Markedet · 20141.127.904 kr.Markedet · 20151.668.792 kr.Markedet · 20161.300.760 kr.Markedet · 20171.848.344 kr.Markedet · 20181.928.944 kr.Markedet · 20191.614.480 kr.Markedet · 20201.734.016 kr.Markedet · 20212.262.504 kr.Markedet · 20222.325.000 kr.Markedet · 20232.736.432 kr.Markedet · 20242.201.496 kr.Markedet · 20251.996.896 kr.Markedet · 20262.508.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferritslevvej 102
5540 Ullerslev		250 m²172 m02-06-20242.075.000 kr.8.300 kr./m²
Toften 5, Ellinge
5540 Ullerslev		228 m²459 m07-06-20241.475.000 kr.6.469 kr./m²
Toften 12, Ellinge
5540 Ullerslev		310 m²484 m26-02-20241.200.000 kr.3.871 kr./m²
Toftemarken 13
5540 Ullerslev		171 m²530 m13-06-20242.075.000 kr.12.135 kr./m²
Skellerup Byvej 29
5540 Ullerslev		246 m²3,3 km13-07-20253.200.000 kr.13.008 kr./m²
Gl. Byvej 9, Ellinge
5540 Ullerslev		149 m²283 m25-02-20261.495.000 kr.10.034 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge
5540 Ullerslev		131 m²484 m24-07-20251.225.000 kr.9.351 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup
5540 Ullerslev		206 m²3,0 km25-03-20262.100.000 kr.10.194 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge
5540 Ullerslev		127 m²487 m19-01-20251.110.000 kr.8.740 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge
5540 Ullerslev		125 m²455 m09-01-20241.170.000 kr.9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden