Pårupvej 46

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 550 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.600 kr/m².1.169.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,92 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg199.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	2,3 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Pårupvej 5, Skellerup 5540 Ullerslev	94 m²	2,2 km	24-02-2025	687.500 kr.	7.314 kr./m²
Pårupvej 25, Skellerup 5540 Ullerslev	67 m²	1,9 km	19-06-2026	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge 5540 Ullerslev	131 m²	1,1 km	24-07-2025	1.225.000 kr.	9.351 kr./m²
Tvevadgyden 18 5540 Ullerslev	134 m²	1,3 km	26-05-2026	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge 5540 Ullerslev	127 m²	1,0 km	19-01-2025	1.110.000 kr.	8.740 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge 5540 Ullerslev	121 m²	686 m	07-01-2026	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge 5540 Ullerslev	125 m²	1,0 km	09-01-2024	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Gl. Byvej 9, Ellinge 5540 Ullerslev	149 m²	1,0 km	25-02-2026	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Ferritslevvej 66 5540 Ullerslev	137 m²	2,0 km	13-12-2023	910.000 kr.	6.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu