Påøvej 12, Hennetved

Villa · 232 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.175 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.889.000 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.978.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 4.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillesbjergvej 16, Illebølle 5900 Rudkøbing	306 m²	2,4 km	27-11-2024	2.100.000 kr.	6.863 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	4,8 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	3,9 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	7,1 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	7,3 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	6,7 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	230 m²	10,2 km	13-03-2025	2.350.000 kr.	10.217 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	9,5 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	10,8 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	10,1 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu