P. U. Bruuns Vej 23

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².1.683.562 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 13.614 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.729.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	63 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	65 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	171 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 82 5600 Faaborg	138 m²	285 m	09-10-2023	1.320.620 kr.	9.570 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	215 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	102 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	250 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	571 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	525 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	343 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu