Margrethevang 92

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.046 kr/m².1.493.562 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevang gns: 10.994 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering1.694.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 82 5600 Faaborg	138 m²	115 m	09-10-2023	1.320.620 kr.	9.570 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	62 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 98 5600 Faaborg	106 m²	35 m	01-10-2025	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	171 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	445 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	219 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	206 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	673 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	407 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	509 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu