Prisvurdering · 5600 Faaborg

Margrethevang 102

Villa · 106 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.350.000 kr.
2Vores vurdering1.202.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,46 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 98 5600 Faaborg	106 m²	55 m	01-10-2025	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	28 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	90 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	271 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	558 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	604 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Frydensbergvej 18 5600 Faaborg	107 m²	694 m	11-11-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	619 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	578 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	638 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu