Hempel Plougs Vej 31

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.488 kr/m².2.021.562 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHempel gns: 14.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering1.925.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	61 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	190 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	115 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	182 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	65 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	219 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 82 5600 Faaborg	138 m²	328 m	09-10-2023	1.320.620 kr.	9.570 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	251 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	182 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	521 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu