Menu
For mæglere Log ind
Dronningensgade 25A
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Dronningensgade 25A

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 1.333 m², opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.506 kr/m².3.519.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningensgade gns: 22.931 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 38.148 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.842.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.150.795 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 27, st.
9800 Hjørring		94 m²48 m08-04-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²156 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²156 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Dronningensgade 27, 1.
9800 Hjørring		59 m²48 m08-04-20244.200.000 kr.71.186 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²236 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²389 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv
9800 Hjørring		96 m²734 m26-06-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²310 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²729 m25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Kochsvej 17, st.
9800 Hjørring		110 m²135 m16-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden