Menu
For mæglere Log ind
Klokagervej 52
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klokagervej 52

Villa · 133 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
442 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokagervej gns: 8.791 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.585.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 4.064.770 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,25 pct. siden nov. 2010
424k964k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2010795.000 kr.I dag · vores estimat2.585.722 kr.Markedet · 1992518.168 kr.Markedet · 1993535.857 kr.Markedet · 1994525.217 kr.Markedet · 1995533.995 kr.Markedet · 1996620.578 kr.Markedet · 1997635.075 kr.Markedet · 1998724.717 kr.Markedet · 1999694.792 kr.Markedet · 2000763.819 kr.Markedet · 2001826.994 kr.Markedet · 2002750.386 kr.Markedet · 2003792.148 kr.Markedet · 2004825.930 kr.Markedet · 2005895.223 kr.Markedet · 2006999.362 kr.Markedet · 20071.173.193 kr.Markedet · 2008989.254 kr.Markedet · 20091.193.143 kr.Markedet · 20101.215.886 kr.Markedet · 2011952.147 kr.Markedet · 20121.254.190 kr.Markedet · 20131.126.909 kr.Markedet · 20141.046.444 kr.Markedet · 20151.092.462 kr.Markedet · 20161.122.653 kr.Markedet · 20171.297.415 kr.Markedet · 20181.292.627 kr.Markedet · 20191.296.750 kr.Markedet · 20201.440.789 kr.Markedet · 20211.339.443 kr.Markedet · 20221.546.923 kr.Markedet · 20231.599.059 kr.Markedet · 20241.648.003 kr.Markedet · 20251.499.974 kr.Markedet · 20261.411.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²10 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Østre Alle 27
9800 Hjørring		134 m²296 m26-06-20241.975.000 kr.14.739 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²236 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Virkelyst 28
9800 Hjørring		125 m²322 m19-03-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²654 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²
Østre Alle 26
9800 Hjørring		120 m²306 m09-12-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Niels Winthers Vej 4
9800 Hjørring		139 m²731 m12-08-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Palleskærvej 31
9800 Hjørring		128 m²838 m18-01-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²1,2 km27-05-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²1,2 km04-08-20251.070.000 kr.8.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden