Prisvurdering · 8270 Højbjerg
Villa · 195 m² · bygget 2026
Villa på 195 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)
Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| P. Mønsteds Allé 5 8270 Højbjerg | 145 m² | 18 m | 07-04-2024 | 6.430.000 kr. | 44.345 kr./m² |
| P. Mønsteds Allé 16 8270 Højbjerg | 118 m² | 112 m | 08-10-2025 | 8.600.000 kr. | 72.881 kr./m² |
| Hortensiavej 12 8270 Højbjerg | 193 m² | 383 m | 04-11-2024 | 7.670.000 kr. | 39.741 kr./m² |
| Egebæksvej 85 8270 Højbjerg | 193 m² | 390 m | 09-06-2026 | 10.550.000 kr. | 54.663 kr./m² |
| Holmevej 156 8270 Højbjerg | 202 m² | 277 m | 20-02-2025 | 5.100.000 kr. | 25.248 kr./m² |
| Kvædevej 54 8270 Højbjerg | 192 m² | 591 m | 27-11-2025 | 6.400.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Holmevej 187 8270 Højbjerg | 191 m² | 597 m | 17-06-2026 | 6.350.000 kr. | 33.246 kr./m² |
| Kvædevej 23 8270 Højbjerg | 205 m² | 372 m | 21-08-2024 | 7.725.000 kr. | 37.683 kr./m² |
| Vilhelm Kyhns Allé 5 8270 Højbjerg | 180 m² | 172 m | 25-08-2025 | 7.600.000 kr. | 42.222 kr./m² |
| Capellavej 10 8270 Højbjerg | 198 m² | 716 m | 16-07-2025 | 9.900.000 kr. | 50.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMichael Anchers Vej 128270 Højbjerg · 0,2 km væk157 m² 6 vær. 19309.495.000 kr.60.478 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgCHolmevej 1438270 Højbjerg · 0,2 km væk155 m² 4 vær. 19526.698.000 kr.43.213 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgDSaralyst Allé 148270 Højbjerg · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19507.695.000 kr.72.594 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgCSaralyst Allé 128270 Højbjerg · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 19507.495.000 kr.70.708 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgEForsythiavej 78270 Højbjerg · 0,4 km væk114 m² 4 vær. 19626.995.000 kr.61.360 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgBKvædevej 498270 Højbjerg · 0,4 km væk253 m² 6 vær. 196611.800.000 kr.46.640 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDOrionsvej 158270 Højbjerg · 0,5 km væk191 m² 8 vær. 193513.250.000 kr.69.372 kr/m² · 153 dage på markedet
Til salgA2010Hjulbjergvej 44C8270 Højbjerg · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19993.898.000 kr.46.405 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDNiels Bjerres Vej 268270 Højbjerg · 0,5 km væk131 m² 6 vær. 19527.495.000 kr.57.214 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCP.S. Krøyers Vej 338270 Højbjerg · 0,7 km væk296 m² 8 vær. 192316.900.000 kr.57.095 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgDP.S. Krøyers Vej 18270 Højbjerg · 0,7 km væk444 m² 12 vær. 190727.500.000 kr.61.937 kr/m² · 293 dage på markedet
Til salgCElverdalsvej 648270 Højbjerg · 0,7 km væk215 m² 8 vær. 19618.995.000 kr.41.837 kr/m² · 100 dage på markedet
eStatic