P. Mønsteds Allé 5

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.839 kr/m².6.263.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.281.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 6.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg6.430.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mønsteds Allé 16 8270 Højbjerg	118 m²	129 m	08-10-2025	8.600.000 kr.	72.881 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A 8270 Højbjerg	195 m²	18 m	05-04-2024	4.600.000 kr.	23.590 kr./m²
Elverdalsvej 114 8270 Højbjerg	145 m²	323 m	18-06-2026	6.200.000 kr.	42.759 kr./m²
Holmevej 123 8270 Højbjerg	145 m²	340 m	15-08-2024	6.620.000 kr.	45.655 kr./m²
Rosenvangs Allé 141 8270 Højbjerg	146 m²	309 m	20-08-2026	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Harald Giersings Allé 6 8270 Højbjerg	150 m²	167 m	21-02-2025	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Fredensgårdsvej 29 8270 Højbjerg	144 m²	427 m	21-11-2023	6.210.000 kr.	43.125 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A 8270 Højbjerg	144 m²	437 m	30-09-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Holmevangen 1 8270 Højbjerg	138 m²	115 m	04-09-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Æblevej 12 8270 Højbjerg	143 m²	402 m	03-12-2023	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu