Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

P M Gang 8

Villa · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 154 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,35 pct. siden nov. 2018
100k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018603.500 kr.I dag · vores estimat1.661.716 kr.Markedet · 1992636.416 kr.Markedet · 19931.260.160 kr.Markedet · 1994505.088 kr.Markedet · 1995502.784 kr.Markedet · 1996621.824 kr.Markedet · 1997189.440 kr.Markedet · 1998440.064 kr.Markedet · 1999368.768 kr.Markedet · 2000624.000 kr.Markedet · 2001629.760 kr.Markedet · 2002856.192 kr.Markedet · 2003728.704 kr.Markedet · 2004900.864 kr.Markedet · 2005878.464 kr.Markedet · 20061.434.112 kr.Markedet · 20071.170.688 kr.Markedet · 20081.142.912 kr.Markedet · 20091.369.856 kr.Markedet · 20101.028.352 kr.Markedet · 20111.637.248 kr.Markedet · 2012960.000 kr.Markedet · 2013711.040 kr.Markedet · 2014635.264 kr.Markedet · 2015406.912 kr.Markedet · 20161.012.352 kr.Markedet · 2017489.984 kr.Markedet · 2018747.264 kr.Markedet · 2019598.144 kr.Markedet · 2020820.480 kr.Markedet · 20211.193.216 kr.Markedet · 20221.400.192 kr.Markedet · 20231.279.232 kr.Markedet · 20241.238.016 kr.Markedet · 20251.165.952 kr.Markedet · 20261.249.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
603.500 kr.
I dag · vores estimat
1.661.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, familiehandel603.500 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 42
5960 Marstal		128 m²99 m11-08-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²74 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Sølvgade 13
5960 Marstal		122 m²422 m19-11-20231.800.000 kr.14.754 kr./m²
Bymøllevej 7
5960 Marstal		133 m²658 m06-10-20251.130.000 kr.8.496 kr./m²
Galeasevej 1
5960 Marstal		133 m²679 m15-08-20241.145.000 kr.8.609 kr./m²
Skonnertvej 17
5960 Marstal		120 m²625 m01-08-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 4
5960 Marstal		125 m²1,1 km23-09-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Pilevænget 7A
5960 Marstal		124 m²1,1 km28-08-20251.275.000 kr.10.282 kr./m²
Reberbanen 43
5960 Marstal		142 m²522 m22-05-2025950.000 kr.6.690 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²1,3 km08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden