Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Overvænget 34

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
503.700 kr.
Offentlig grundværdi
503.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.789 kr/m².3.150.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.756.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,49 pct. siden feb. 2020
606k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2020795.000 kr.I dag · vores estimat3.756.316 kr.Markedet · 1992724.120 kr.Markedet · 1993689.376 kr.Markedet · 1994746.824 kr.Markedet · 1995710.360 kr.Markedet · 1996943.420 kr.Markedet · 19971.066.744 kr.Markedet · 19981.161.344 kr.Markedet · 19991.212.428 kr.Markedet · 20001.335.236 kr.Markedet · 20011.200.044 kr.Markedet · 20021.080.160 kr.Markedet · 20031.250.440 kr.Markedet · 20041.320.100 kr.Markedet · 20051.488.316 kr.Markedet · 20061.762.312 kr.Markedet · 20072.045.768 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20092.054.712 kr.Markedet · 20101.332.140 kr.Markedet · 20111.713.636 kr.Markedet · 20121.864.308 kr.Markedet · 20131.783.640 kr.Markedet · 20141.623.852 kr.Markedet · 20151.989.180 kr.Markedet · 20161.660.144 kr.Markedet · 20171.963.208 kr.Markedet · 20181.879.616 kr.Markedet · 20191.923.648 kr.Markedet · 20202.077.932 kr.Markedet · 20212.281.752 kr.Markedet · 20222.159.632 kr.Markedet · 20232.250.964 kr.Markedet · 20242.191.280 kr.Markedet · 20252.397.164 kr.Markedet · 20262.435.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022795.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²352 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²160 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²73 m18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Overvænget 11
8920 Randers NV		108 m²291 m18-09-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Guldvej 15
8920 Randers NV		177 m²65 m09-07-20264.550.000 kr.25.706 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²465 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²252 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²122 m29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²119 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²663 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden