Overvænget 26B

Villa · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².2.241.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.474.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.125.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overvænget 23 8920 Randers NV	126 m²	46 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Overvænget 6B 8920 Randers NV	175 m²	231 m	17-09-2024	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Overvænget 11 8920 Randers NV	108 m²	164 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	72 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Overgaden 28 8920 Randers NV	141 m²	43 m	15-01-2024	2.345.000 kr.	16.631 kr./m²
Byleddet 5 8920 Randers NV	146 m²	252 m	07-10-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk 8920 Randers NV	147 m²	263 m	11-07-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Overgaden 8 8920 Randers NV	150 m²	109 m	12-05-2025	2.575.000 kr.	17.167 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk 8920 Randers NV	143 m²	332 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Rydbergsvej 12 8920 Randers NV	143 m²	361 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu