Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Overmarksvej 7

Villa · 171 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.981 m², opført i 1860, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
3981 m²
Indbygget garage
72 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.346 kr/m².3.572.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.133.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,05 pct. siden jun. 2012
596k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20121.675.000 kr.I dag · vores estimat3.133.019 kr.Markedet · 1992867.654 kr.Markedet · 1993888.516 kr.Markedet · 1994896.382 kr.Markedet · 1995801.990 kr.Markedet · 1996921.348 kr.Markedet · 19971.187.937 kr.Markedet · 19981.128.942 kr.Markedet · 19991.122.786 kr.Markedet · 20001.078.668 kr.Markedet · 20011.524.978 kr.Markedet · 20021.490.778 kr.Markedet · 20031.382.193 kr.Markedet · 2004935.712 kr.Markedet · 20051.904.598 kr.Markedet · 20062.366.469 kr.Markedet · 20072.253.267 kr.Markedet · 20082.326.284 kr.Markedet · 20091.531.305 kr.Markedet · 20102.411.955 kr.Markedet · 20112.458.809 kr.Markedet · 20122.177.856 kr.Markedet · 20132.246.769 kr.Markedet · 20142.423.070 kr.Markedet · 20152.537.127 kr.Markedet · 20162.628.612 kr.Markedet · 20172.995.749 kr.Markedet · 20182.679.057 kr.Markedet · 20193.018.834 kr.Markedet · 20203.037.815 kr.Markedet · 20213.829.374 kr.Markedet · 20223.816.036 kr.Markedet · 20234.101.606 kr.Markedet · 20243.847.500 kr.Markedet · 20253.897.774 kr.Markedet · 20264.159.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjedstrupvej 17
8660 Skanderborg		185 m²1,3 km27-08-20242.900.000 kr.15.676 kr./m²
Låsbyvej 73
8660 Skanderborg		168 m²2,0 km05-08-20262.900.000 kr.17.262 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup
8660 Skanderborg		196 m²1,5 km19-06-20254.675.000 kr.23.852 kr./m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²2,8 km02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²1,2 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²2,7 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²3,3 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²2,6 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Låsbyvej 49
8660 Skanderborg		140 m²2,2 km05-05-20263.800.000 kr.27.143 kr./m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²2,6 km23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden