Overmarken 9

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.286 kr/m².2.682.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarken gns: 18.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.294 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.019.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,81 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012500.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	27 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Overmarken 1, Skærbæk 7000 Fredericia	178 m²	98 m	28-09-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	212 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Ellipsen 26, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	235 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skærbæk Ringvej 5A, Skærbæk 7000 Fredericia	166 m²	199 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	498 m	20-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk 7000 Fredericia	170 m²	233 m	14-03-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordvejen 41B, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	661 m	24-11-2025	3.762.500 kr.	23.083 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	674 m	11-03-2024	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk 7000 Fredericia	177 m²	169 m	25-03-2026	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu