Overmarken 26, Haldrup

Villa · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.334 kr/m².2.239.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.974.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,51 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 1, Haldrup 8700 Horsens	136 m²	396 m	12-06-2025	2.435.000 kr.	17.904 kr./m²
Krogen 11, Haldrup 8700 Horsens	119 m²	342 m	20-11-2025	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Tyrrestrupvej 19, Åes 8700 Horsens	132 m²	1,5 km	07-04-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Møllebæk 33, Haldrup 8700 Horsens	149 m²	509 m	03-06-2025	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Risengård 23 8700 Horsens	125 m²	2,5 km	06-03-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Marie Grubbes Vej 7 8700 Horsens	130 m²	2,6 km	15-11-2023	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Landsbyhaven 6 8700 Horsens	124 m²	2,7 km	17-08-2025	2.850.000 kr.	22.984 kr./m²
Tværvej 6, Stensballe 8700 Horsens	125 m²	2,8 km	31-07-2024	1.590.000 kr.	12.720 kr./m²
Humleballe 44, Søvind 8700 Horsens	123 m²	2,7 km	26-02-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	2,9 km	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu