Overgaden 24

Villa · 236 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.539 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.035 kr/m².4.239.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.405.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.405.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2004Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgaden 8 8920 Randers NV	150 m²	80 m	12-05-2025	2.575.000 kr.	17.167 kr./m²
Overgaden 28 8920 Randers NV	141 m²	18 m	15-01-2024	2.345.000 kr.	16.631 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	115 m	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	390 m	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk 8920 Randers NV	221 m²	178 m	19-05-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	582 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4 8920 Randers NV	216 m²	351 m	27-02-2024	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	565 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Lindgrensvej 8 8920 Randers NV	222 m²	695 m	07-05-2026	5.370.000 kr.	24.189 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	972 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu