Overgade 29, Skærbæk

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1410 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 148 m².2.718.316 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.945.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	184 m	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk 7000 Fredericia	146 m²	359 m	19-11-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	227 m	25-01-2025	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	461 m	12-10-2024	8.825.000 kr.	58.833 kr./m²
Overmarken 7, Skærbæk 7000 Fredericia	152 m²	490 m	30-03-2024	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Thurøvænget 6, Skærbæk 7000 Fredericia	138 m²	186 m	07-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	460 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk 7000 Fredericia	139 m²	312 m	28-01-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Loddet 54, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	545 m	01-12-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	718 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu