Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Overgade 11

Villa · 187 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1960. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².3.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 14.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,72 pct. siden mar. 2021
718k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.430.000 kr.I dag · vores estimat2.067.561 kr.Markedet · 1992722.194 kr.Markedet · 1993737.154 kr.Markedet · 1994896.852 kr.Markedet · 1995835.516 kr.Markedet · 1996990.352 kr.Markedet · 1997971.465 kr.Markedet · 1998984.181 kr.Markedet · 19991.206.524 kr.Markedet · 20001.217.931 kr.Markedet · 20011.307.878 kr.Markedet · 20021.075.998 kr.Markedet · 20031.346.774 kr.Markedet · 20041.191.564 kr.Markedet · 20051.544.246 kr.Markedet · 20061.962.752 kr.Markedet · 20072.104.498 kr.Markedet · 20082.382.380 kr.Markedet · 20092.521.321 kr.Markedet · 20102.278.969 kr.Markedet · 20112.129.743 kr.Markedet · 20121.718.343 kr.Markedet · 20131.670.284 kr.Markedet · 20141.724.701 kr.Markedet · 20152.302.531 kr.Markedet · 20162.134.605 kr.Markedet · 20172.087.294 kr.Markedet · 20182.275.603 kr.Markedet · 20192.264.009 kr.Markedet · 20202.798.268 kr.Markedet · 20213.049.596 kr.Markedet · 20222.879.239 kr.Markedet · 20233.057.824 kr.Markedet · 20242.976.479 kr.Markedet · 20253.021.920 kr.Markedet · 20263.144.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 10
8700 Horsens		207 m²36 m24-06-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²202 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Overgade 5
8700 Horsens		100 m²35 m22-06-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Østergade 89
8700 Horsens		182 m²104 m31-05-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Anne Cathrines Have 2
8700 Horsens		194 m²78 m21-10-20246.300.000 kr.32.474 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²549 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²529 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Godthåbsvej 2
8700 Horsens		175 m²157 m26-11-20242.525.000 kr.14.429 kr./m²
Lindeparken 23
8700 Horsens		182 m²457 m14-11-20234.460.000 kr.24.505 kr./m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²545 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden