Menu
For mæglere Log ind
Carolinelundsvej 10, 1.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.553 kr/m².1.972.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelundsvej gns: 31.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+43,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1899-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.686.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.061.882 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²236 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²236 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²68 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²224 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²42 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²253 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²363 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²363 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²468 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²561 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden