Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Overgårdsvej 1A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
1027 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvergårdsvej gns: 16.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+48,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden okt. 2024
334k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.496.975 kr.Markedet · 1992519.420 kr.Markedet · 1993587.180 kr.Markedet · 19943.906.870 kr.Markedet · 1995632.500 kr.Markedet · 1996839.520 kr.Markedet · 1997643.940 kr.Markedet · 1998690.580 kr.Markedet · 1999667.260 kr.Markedet · 2000666.710 kr.Markedet · 20011.260.820 kr.Markedet · 2002850.520 kr.Markedet · 2003966.460 kr.Markedet · 2004463.650 kr.Markedet · 20051.182.280 kr.Markedet · 2006915.860 kr.Markedet · 20071.354.760 kr.Markedet · 20081.355.090 kr.Markedet · 20091.144.990 kr.Markedet · 20101.756.920 kr.Markedet · 2011954.910 kr.Markedet · 20121.306.250 kr.Markedet · 20131.071.180 kr.Markedet · 20141.112.760 kr.Markedet · 20151.062.600 kr.Markedet · 20161.133.110 kr.Markedet · 20171.062.600 kr.Markedet · 20181.611.830 kr.Markedet · 20191.066.890 kr.Markedet · 20201.304.820 kr.Markedet · 20211.985.610 kr.Markedet · 20221.587.080 kr.Markedet · 20231.633.390 kr.Markedet · 20241.260.380 kr.Markedet · 20251.387.210 kr.Markedet · 2026788.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²11 m30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Overgårdsvej 26
7430 Ikast		83 m²359 m27-11-2024985.000 kr.11.867 kr./m²
Vestergade 43A
7430 Ikast		106 m²316 m02-03-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Vestergade 43B
7430 Ikast		117 m²322 m02-03-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Vestre Alle 25B
7430 Ikast		102 m²502 m11-06-20241.245.001 kr.12.206 kr./m²
Lupintoften 53B
7430 Ikast		106 m²842 m24-07-2024825.000 kr.7.783 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B
7430 Ikast		103 m²777 m18-05-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²
Bakkegårdsparken 1A
7430 Ikast		101 m²749 m29-08-20241.175.000 kr.11.634 kr./m²
Bakkegårdsparken 5B
7430 Ikast		101 m²805 m24-09-20251.270.000 kr.12.574 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²447 m08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden