Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Orupgaardvej 24

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.719 kr/m².2.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrupgaardvej gns: 20.088 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden jun. 2025
497k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.518.930 kr.Markedet · 1992591.342 kr.Markedet · 1993591.342 kr.Markedet · 1994496.738 kr.Markedet · 1995682.730 kr.Markedet · 1996686.616 kr.Markedet · 1997766.748 kr.Markedet · 1998625.244 kr.Markedet · 1999793.280 kr.Markedet · 2000811.772 kr.Markedet · 2001770.098 kr.Markedet · 2002782.694 kr.Markedet · 2003899.140 kr.Markedet · 20041.231.192 kr.Markedet · 20051.072.670 kr.Markedet · 20061.346.834 kr.Markedet · 20071.595.002 kr.Markedet · 20081.546.092 kr.Markedet · 20091.367.872 kr.Markedet · 20101.410.484 kr.Markedet · 20111.098.398 kr.Markedet · 20121.160.976 kr.Markedet · 2013793.414 kr.Markedet · 2014956.894 kr.Markedet · 20151.089.822 kr.Markedet · 20161.108.180 kr.Markedet · 20171.071.732 kr.Markedet · 20181.107.242 kr.Markedet · 20191.218.462 kr.Markedet · 20201.454.570 kr.Markedet · 20211.627.564 kr.Markedet · 20221.693.626 kr.Markedet · 20231.609.474 kr.Markedet · 20241.603.176 kr.Markedet · 20251.828.832 kr.Markedet · 20261.840.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orupgaardvej 13
4800 Nykøbing F		155 m²121 m19-06-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Orupgaardvej 14
4800 Nykøbing F		175 m²98 m03-09-20263.200.000 kr.18.286 kr./m²
Orupgaardvej 8
4800 Nykøbing F		92 m²168 m04-09-20253.725.000 kr.40.489 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²214 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²461 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²242 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²532 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²159 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²483 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²170 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden