Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5560 Aarup

Orte Byvej 25, Orte

Villa · 180 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.310 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².2.900.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.269.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1034,75 pct. siden sep. 2025
181k7,0M13,8M20,7M27,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 2025200.000 kr.I dag · vores estimat2.269.492 kr.Markedet · 1992612.000 kr.Markedet · 1993573.660 kr.Markedet · 1994557.100 kr.Markedet · 1995180.720 kr.Markedet · 1996642.780 kr.Markedet · 1997365.040 kr.Markedet · 1998303.840 kr.Markedet · 19991.021.680 kr.Markedet · 20001.293.300 kr.Markedet · 2001483.480 kr.Markedet · 2002190.260 kr.Markedet · 20031.119.960 kr.Markedet · 2004699.840 kr.Markedet · 20051.326.240 kr.Markedet · 2006975.060 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 20081.622.160 kr.Markedet · 20091.220.580 kr.Markedet · 20101.890.360 kr.Markedet · 20111.221.480 kr.Markedet · 2012577.260 kr.Markedet · 20131.166.580 kr.Markedet · 20141.202.580 kr.Markedet · 20151.346.400 kr.Markedet · 20161.464.840 kr.Markedet · 2017862.740 kr.Markedet · 20181.807.020 kr.Markedet · 20191.517.220 kr.Markedet · 20201.775.160 kr.Markedet · 20211.595.700 kr.Markedet · 20221.869.840 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20242.084.400 kr.Markedet · 20251.939.500 kr.Markedet · 20261.904.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orte Byvej 14, Orte
5560 Aarup		263 m²486 m07-10-20251.500.000 kr.5.703 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg
5560 Aarup		164 m²1,1 km12-06-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Ladegårde 33
5560 Aarup		193 m²2,0 km24-09-20253.950.000 kr.20.466 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg
5560 Aarup		135 m²1,1 km18-04-20242.525.000 kr.18.704 kr./m²
Troldebakken 22
5560 Aarup		179 m²3,1 km18-08-20242.950.000 kr.16.480 kr./m²
Bakkehusene 9
5560 Aarup		179 m²3,2 km02-09-20243.550.000 kr.19.832 kr./m²
Troldebakken 20
5560 Aarup		185 m²3,1 km28-10-20253.400.000 kr.18.378 kr./m²
Solbakken 29
5560 Aarup		170 m²3,0 km05-04-20253.050.000 kr.17.941 kr./m²
Troldebakken 44
5560 Aarup		168 m²3,2 km26-12-20243.400.000 kr.20.238 kr./m²
Dragebakken 24
5560 Aarup		195 m²3,1 km06-05-20243.075.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden