Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5560 Aarup

Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg

Villa · 135 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 131.351 m², 6 værelser, opført i 1847. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
131351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)131351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.150.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden jun. 2024
136k5,3M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.150.772 kr.Markedet · 1992459.000 kr.Markedet · 1993430.245 kr.Markedet · 1994417.825 kr.Markedet · 1995135.540 kr.Markedet · 1996482.085 kr.Markedet · 1997273.780 kr.Markedet · 1998227.880 kr.Markedet · 1999766.260 kr.Markedet · 2000969.975 kr.Markedet · 2001362.610 kr.Markedet · 2002142.695 kr.Markedet · 2003839.970 kr.Markedet · 2004524.880 kr.Markedet · 2005994.680 kr.Markedet · 2006731.295 kr.Markedet · 20071.215.000 kr.Markedet · 20081.216.620 kr.Markedet · 2009915.435 kr.Markedet · 20101.417.770 kr.Markedet · 2011916.110 kr.Markedet · 2012432.945 kr.Markedet · 2013874.935 kr.Markedet · 2014901.935 kr.Markedet · 20151.009.800 kr.Markedet · 20161.098.630 kr.Markedet · 2017647.055 kr.Markedet · 20181.355.265 kr.Markedet · 20191.137.915 kr.Markedet · 20201.331.370 kr.Markedet · 20211.196.775 kr.Markedet · 20221.402.380 kr.Markedet · 20231.417.500 kr.Markedet · 20241.563.300 kr.Markedet · 20251.454.625 kr.Markedet · 20261.428.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg
5560 Aarup		164 m²171 m12-06-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Aarupvej 27, Orte
5560 Aarup		102 m²1,5 km03-12-2025500.000 kr.4.902 kr./m²
Skalbjergvej 10A, Orte
5560 Aarup		90 m²1,5 km19-09-20242.925.000 kr.32.500 kr./m²
Svinget 12
5560 Aarup		132 m²4,1 km10-06-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²4,1 km17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Toften 6
5560 Aarup		127 m²4,0 km24-11-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²4,4 km25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Drosselvej 1
5560 Aarup		132 m²4,3 km25-10-20231.695.000 kr.12.841 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²4,4 km29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²4,4 km03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden