Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Orebjerg Vænge 16, Udsholt

Fritidshus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.590 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 86 m².2.675.546 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.562.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden sep. 2025
146k965k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.562.548 kr.Markedet · 1992305.128 kr.Markedet · 1993359.222 kr.Markedet · 1994428.538 kr.Markedet · 1995237.102 kr.Markedet · 1996445.308 kr.Markedet · 1997608.708 kr.Markedet · 1998443.502 kr.Markedet · 1999436.966 kr.Markedet · 2000609.826 kr.Markedet · 2001847.100 kr.Markedet · 2002806.250 kr.Markedet · 2003596.410 kr.Markedet · 2004909.450 kr.Markedet · 20051.319.756 kr.Markedet · 20061.585.668 kr.Markedet · 20072.074.750 kr.Markedet · 20081.727.052 kr.Markedet · 20091.251.816 kr.Markedet · 20101.352.092 kr.Markedet · 20111.193.766 kr.Markedet · 20121.146.638 kr.Markedet · 2013986.248 kr.Markedet · 20141.359.746 kr.Markedet · 20151.300.922 kr.Markedet · 20161.254.138 kr.Markedet · 20171.367.744 kr.Markedet · 20181.856.568 kr.Markedet · 20191.551.870 kr.Markedet · 20201.634.430 kr.Markedet · 20212.368.870 kr.Markedet · 20222.572.948 kr.Markedet · 20232.692.402 kr.Markedet · 20242.296.200 kr.Markedet · 20252.612.422 kr.Markedet · 20262.608.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²364 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Døse-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		82 m²115 m09-10-20232.300.000 kr.28.049 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt
3230 Græsted		80 m²171 m08-04-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt
3230 Græsted		87 m²643 m22-07-20242.425.000 kr.27.874 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt
3230 Græsted		87 m²689 m20-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt
3230 Græsted		94 m²56 m06-05-20252.625.000 kr.27.926 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt
3230 Græsted		79 m²211 m23-06-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		80 m²366 m16-12-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt
3230 Græsted		85 m²854 m19-06-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²427 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden