Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Havrevænget 4, Udsholt

Fritidshus · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 79 m².2.457.769 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden aug. 2025
134k886k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.624.137 kr.Markedet · 1992280.292 kr.Markedet · 1993329.983 kr.Markedet · 1994393.657 kr.Markedet · 1995217.803 kr.Markedet · 1996409.062 kr.Markedet · 1997559.162 kr.Markedet · 1998407.403 kr.Markedet · 1999401.399 kr.Markedet · 2000560.189 kr.Markedet · 2001778.150 kr.Markedet · 2002740.625 kr.Markedet · 2003547.865 kr.Markedet · 2004835.425 kr.Markedet · 20051.212.334 kr.Markedet · 20061.456.602 kr.Markedet · 20071.905.875 kr.Markedet · 20081.586.478 kr.Markedet · 20091.149.924 kr.Markedet · 20101.242.038 kr.Markedet · 20111.096.599 kr.Markedet · 20121.053.307 kr.Markedet · 2013905.972 kr.Markedet · 20141.249.069 kr.Markedet · 20151.195.033 kr.Markedet · 20161.152.057 kr.Markedet · 20171.256.416 kr.Markedet · 20181.705.452 kr.Markedet · 20191.425.555 kr.Markedet · 20201.501.395 kr.Markedet · 20212.176.055 kr.Markedet · 20222.363.522 kr.Markedet · 20232.473.253 kr.Markedet · 20242.109.300 kr.Markedet · 20252.399.783 kr.Markedet · 20262.396.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 8, Udsholt
3230 Græsted		103 m²59 m08-10-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt
3230 Græsted		80 m²219 m08-04-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Udsholtvej 31
3230 Græsted		80 m²346 m17-07-20241.745.000 kr.21.812 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²381 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt
3230 Græsted		76 m²271 m15-04-20251.885.000 kr.24.803 kr./m²
Døse-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		82 m²297 m09-10-20232.300.000 kr.28.049 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt
3230 Græsted		80 m²559 m16-12-20252.210.000 kr.27.625 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt
3230 Græsted		80 m²653 m01-07-20242.495.000 kr.31.188 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg
3230 Græsted		79 m²884 m19-05-20242.250.000 kr.28.481 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt
3230 Græsted		76 m²597 m24-09-20244.150.000 kr.54.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden