Gravl-Ager 6, Udsholt

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 80 m².2.488.880 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	362 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	381 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	339 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Døse-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	82 m²	363 m	09-10-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	467 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	641 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	559 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Kiøvs-Ager 18, Bakkebjerg 3230 Græsted	81 m²	656 m	14-07-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	759 m	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	467 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu