Menu
For mæglere Log ind
Bue-Ager 28, Bakkebjerg

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bue-Ager 28, Bakkebjerg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 30.472 kr/m² × 50 m².1.523.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.056 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.752.790 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden apr. 2022
85k561k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.510.056 kr.Markedet · 1992177.400 kr.Markedet · 1993208.850 kr.Markedet · 1994249.150 kr.Markedet · 1995137.850 kr.Markedet · 1996258.900 kr.Markedet · 1997353.900 kr.Markedet · 1998257.850 kr.Markedet · 1999254.050 kr.Markedet · 2000354.550 kr.Markedet · 2001492.500 kr.Markedet · 2002468.750 kr.Markedet · 2003346.750 kr.Markedet · 2004528.750 kr.Markedet · 2005767.300 kr.Markedet · 2006921.900 kr.Markedet · 20071.206.250 kr.Markedet · 20081.004.100 kr.Markedet · 2009727.800 kr.Markedet · 2010786.100 kr.Markedet · 2011694.050 kr.Markedet · 2012666.650 kr.Markedet · 2013573.400 kr.Markedet · 2014790.550 kr.Markedet · 2015756.350 kr.Markedet · 2016729.150 kr.Markedet · 2017795.200 kr.Markedet · 20181.079.400 kr.Markedet · 2019902.250 kr.Markedet · 2020950.250 kr.Markedet · 20211.377.250 kr.Markedet · 20221.495.900 kr.Markedet · 20231.565.350 kr.Markedet · 20241.335.000 kr.Markedet · 20251.518.850 kr.Markedet · 20261.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg
3230 Græsted		79 m²56 m19-05-20242.250.000 kr.28.481 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt
3230 Græsted		50 m²198 m12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		50 m²290 m26-09-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt
3230 Græsted		50 m²363 m19-02-20251.630.000 kr.32.600 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt
3230 Græsted		49 m²409 m07-07-20252.490.000 kr.50.816 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt
3230 Græsted		50 m²602 m06-08-20241.415.000 kr.28.300 kr./m²
Kornvænget 24, Udsholt
3230 Græsted		51 m²536 m01-04-20261.695.000 kr.33.235 kr./m²
Kornvænget 24, Udsholt
3230 Græsted		51 m²536 m23-08-20251.300.000 kr.25.490 kr./m²
Bygvænget 27, Udsholt
3230 Græsted		52 m²392 m31-08-20252.400.000 kr.46.154 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt
3230 Græsted		53 m²275 m07-01-20251.610.000 kr.30.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden