Prisvurdering · 3230 Græsted
Fritidshus · 83 m² · bygget 1963
Fritidshus på 83 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 109% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 2.387.042 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted | 87 m² | 135 m | 29-04-2024 | 1.625.000 kr. | 18.678 kr./m² |
| Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted | 76 m² | 107 m | 15-04-2025 | 1.885.000 kr. | 24.803 kr./m² |
| Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted | 71 m² | 139 m | 06-04-2025 | 2.150.000 kr. | 30.282 kr./m² |
| Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted | 105 m² | 192 m | 03-04-2024 | 2.295.000 kr. | 21.857 kr./m² |
| Kornvænget 24, Udsholt 3230 Græsted | 51 m² | 158 m | 01-04-2026 | 1.695.000 kr. | 33.235 kr./m² |
| Kornvænget 24, Udsholt 3230 Græsted | 51 m² | 158 m | 23-08-2025 | 1.300.000 kr. | 25.490 kr./m² |
| Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted | 80 m² | 89 m | 08-04-2026 | 2.650.000 kr. | 33.125 kr./m² |
| Døse-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted | 82 m² | 370 m | 09-10-2023 | 2.300.000 kr. | 28.049 kr./m² |
| Udsholtvej 31 3230 Græsted | 80 m² | 227 m | 17-07-2024 | 1.745.000 kr. | 21.812 kr./m² |
| Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted | 86 m² | 259 m | 24-09-2025 | 2.450.000 kr. | 28.488 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHvedevænget 13, Udsholt3230 Græsted · 0,0 km væk77 m² 4 vær. 19663.450.000 kr.44.805 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgStrandvænget 15, Udsholt3230 Græsted · 0,4 km væk96 m² 4 vær. 20114.975.000 kr.51.823 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgSandagervej 9, Udsholt3230 Græsted · 0,4 km væk110 m² 3 vær. 20245.495.000 kr.49.955 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDGåseholmen 23230 Græsted · 0,4 km væk123 m² 19672.295.000 kr.18.659 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgJeppe Brydes Vej 6, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk63 m² 3 vær. 19652.250.000 kr.35.714 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgNistykket 2, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk74 m² 4 vær. 19702.895.000 kr.39.122 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgJeppe Brydes Vej 4, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 20102.995.000 kr.28.798 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgSteen-Gjærdet 43230 Græsted · 0,5 km væk261 m² 19794.795.000 kr.18.372 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgF1Bygvænget 44, Udsholt3230 Græsted · 0,5 km væk67 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.37.239 kr/m² · 96 dage på markedet
Til salgLimgravs-Åsen 7, Udsholt3230 Græsted · 0,6 km væk66 m² 3 vær. 19723.495.000 kr.52.955 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgUgot-Vangen 12, Udsholt3230 Græsted · 0,6 km væk109 m² 4 vær. 19692.845.000 kr.26.101 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgBred-Ager 5, Udsholt3230 Græsted · 0,6 km væk56 m² 2 vær. 19671.895.000 kr.33.839 kr/m² · 179 dage på markedet
eStatic