Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordruphøjvej 54, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.298.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.545 kr/m².8.909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.063.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,59 pct. siden nov. 2021
836k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20214.000.000 kr.I dag · vores estimat8.063.722 kr.Markedet · 19921.167.474 kr.Markedet · 1993979.013 kr.Markedet · 19941.167.607 kr.Markedet · 1995938.847 kr.Markedet · 19961.201.655 kr.Markedet · 19971.465.394 kr.Markedet · 19981.553.440 kr.Markedet · 19991.717.695 kr.Markedet · 20002.225.888 kr.Markedet · 20012.667.448 kr.Markedet · 20022.269.246 kr.Markedet · 20032.470.076 kr.Markedet · 20042.682.344 kr.Markedet · 20053.506.412 kr.Markedet · 20064.807.019 kr.Markedet · 20074.319.574 kr.Markedet · 20083.929.485 kr.Markedet · 20093.420.760 kr.Markedet · 20103.355.058 kr.Markedet · 20113.104.486 kr.Markedet · 20122.738.204 kr.Markedet · 20133.687.159 kr.Markedet · 20143.938.795 kr.Markedet · 20153.956.218 kr.Markedet · 20164.522.000 kr.Markedet · 20174.573.604 kr.Markedet · 20185.105.604 kr.Markedet · 20195.054.000 kr.Markedet · 20205.605.684 kr.Markedet · 20216.034.742 kr.Markedet · 20226.871.711 kr.Markedet · 20235.815.159 kr.Markedet · 20245.743.206 kr.Markedet · 20256.586.426 kr.Markedet · 20267.990.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.063.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthavej 5D, 1. th
2920 Charlottenlund		130 m²373 m21-01-20269.500.000 kr.73.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²536 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²449 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²545 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²679 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Herthavej 5C, 2. tv
2920 Charlottenlund		127 m²386 m27-05-20259.895.000 kr.77.913 kr./m²
Ejgårdsvej 13A, 2.
2920 Charlottenlund		134 m²800 m16-07-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Hovmarksvej 30, st.
2920 Charlottenlund		134 m²888 m13-05-202611.200.000 kr.83.582 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²619 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Kirsten Piils Vej 10, st.
2920 Charlottenlund		142 m²598 m21-03-202511.750.000 kr.82.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden