Ordrup Jagtvej 102

Villa · 219 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 984 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.838 kr/m².15.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering17.478.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,90 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 11.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.478.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg11.140.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 32 2920 Charlottenlund	202 m²	997 m	08-03-2024	12.400.000 kr.	61.386 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2 2920 Charlottenlund	183 m²	1,4 km	22-07-2025	10.800.000 kr.	59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86 2920 Charlottenlund	146 m²	198 m	27-10-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117 2920 Charlottenlund	147 m²	484 m	19-06-2024	12.300.000 kr.	83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29 2920 Charlottenlund	145 m²	1,2 km	06-10-2025	11.250.000 kr.	77.586 kr./m²
Norasvej 37 2920 Charlottenlund	216 m²	30 m	08-10-2024	14.700.000 kr.	68.056 kr./m²
Skovagervej 3 2920 Charlottenlund	219 m²	281 m	19-08-2025	24.900.000 kr.	113.699 kr./m²
Norasvej 30 2920 Charlottenlund	225 m²	128 m	22-07-2024	24.100.000 kr.	107.111 kr./m²
Skovagervej 12 2920 Charlottenlund	216 m²	281 m	27-12-2023	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5 2920 Charlottenlund	208 m²	110 m	23-06-2026	21.400.000 kr.	102.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu