Omøvænget 7, Skærbæk

Rækkehus · 104 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.486 kr/m².2.165.000 kr.
2Vores vurdering1.704.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,40 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2007 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2001Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	2,9 km	11-09-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	4,4 km	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	4,4 km	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	1,2 km	27-03-2026	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	1,2 km	24-11-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Klintevej 4A 7000 Fredericia	148 m²	1,2 km	13-05-2026	5.495.000 kr.	37.128 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	4,6 km	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	4,3 km	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Krengerupvej 38, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	4,9 km	12-08-2026	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	4,9 km	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu