Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 55

Rækkehus · 64 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 331 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.674 kr/m².2.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden okt. 2019
302k741k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.748.230 kr.Markedet · 1992421.824 kr.Markedet · 1993611.008 kr.Markedet · 1994305.024 kr.Markedet · 1995360.000 kr.Markedet · 1996491.328 kr.Markedet · 1997455.360 kr.Markedet · 1998754.368 kr.Markedet · 1999469.760 kr.Markedet · 2000582.464 kr.Markedet · 2001699.264 kr.Markedet · 2002609.024 kr.Markedet · 2003614.272 kr.Markedet · 2004648.960 kr.Markedet · 2005827.200 kr.Markedet · 2006716.160 kr.Markedet · 20071.020.352 kr.Markedet · 2008771.648 kr.Markedet · 2009904.064 kr.Markedet · 20101.076.736 kr.Markedet · 2011981.568 kr.Markedet · 20121.215.296 kr.Markedet · 20131.023.424 kr.Markedet · 20141.039.168 kr.Markedet · 20151.269.312 kr.Markedet · 20161.355.904 kr.Markedet · 20171.228.736 kr.Markedet · 20181.429.248 kr.Markedet · 20191.475.904 kr.Markedet · 20201.155.072 kr.Markedet · 20211.635.712 kr.Markedet · 20221.555.072 kr.Markedet · 20231.896.320 kr.Markedet · 20241.781.824 kr.Markedet · 20251.498.816 kr.Markedet · 20261.503.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²83 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²99 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²79 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²70 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²72 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,7 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²1,9 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²2,0 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²3,2 km29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²430 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden