Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 25

Rækkehus · 95 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.790 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.709.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden sep. 2020
448k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.709.773 kr.Markedet · 1992626.145 kr.Markedet · 1993906.965 kr.Markedet · 1994452.770 kr.Markedet · 1995534.375 kr.Markedet · 1996729.315 kr.Markedet · 1997675.925 kr.Markedet · 19981.119.765 kr.Markedet · 1999697.300 kr.Markedet · 2000864.595 kr.Markedet · 20011.037.970 kr.Markedet · 2002904.020 kr.Markedet · 2003911.810 kr.Markedet · 2004963.300 kr.Markedet · 20051.227.875 kr.Markedet · 20061.063.050 kr.Markedet · 20071.514.585 kr.Markedet · 20081.145.415 kr.Markedet · 20091.341.970 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.457.015 kr.Markedet · 20121.803.955 kr.Markedet · 20131.519.145 kr.Markedet · 20141.542.515 kr.Markedet · 20151.884.135 kr.Markedet · 20162.012.670 kr.Markedet · 20171.823.905 kr.Markedet · 20182.121.540 kr.Markedet · 20192.190.795 kr.Markedet · 20201.714.560 kr.Markedet · 20212.428.010 kr.Markedet · 20222.308.310 kr.Markedet · 20232.814.850 kr.Markedet · 20242.644.895 kr.Markedet · 20252.224.805 kr.Markedet · 20262.231.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²67 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²30 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²55 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²95 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²49 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²545 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²484 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²515 m15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²219 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²479 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden