Ollingvej 61

Landejendom · 270 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 71.702 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 71702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.906 kr/m².9.321.775 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)71702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.919.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.919.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	1,6 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	2,4 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	4,7 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	3,1 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	3,2 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	4,6 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	5,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	4,0 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	4,7 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	2,3 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu